UN APPARTEMENT 1 pièce — 251 900 €
ALL DES AIGRETTES 97434 SAINT-PAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 251 900 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 397 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HM81
Contenance4 838 m²
Préfixe000
SectionHM
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14562232. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 148 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +17,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Saint-Paul (2025)
🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
13,127,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
9,425,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,70%
Loyer estimé : 566 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
KAROUEST46
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Nationale N1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m 🚗
Nationale N1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Nationale N9001A05Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
617 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+115,3% évolution globale
179 766 €prix moyen
2025
251 900 €
8 397 EUR/m² -10,4% Vente actuelle 2025
281 050 €
5 736 EUR/m² +51,9% 2025
185 000 €
6 379 EUR/m² +7,6% 2025
172 000 €
5 931 EUR/m² -4,4% 2024
180 000 €
3 673 EUR/m² +16,0% 2024
155 180 €
5 173 EUR/m² -14,1% 2024
180 600 €
3 686 EUR/m² -4,9% 2024
190 000 €
6 552 EUR/m² +18,8% 2024
160 000 €
5 333 EUR/m² -28,3% 2023
223 160 €
7 695 EUR/m² +29,7% 2023
172 000 €
5 733 EUR/m² -25,2% 2023
230 000 €
4 694 EUR/m² +56,5% 2023
147 000 €
4 900 EUR/m² -35,3% 2023
227 350 €
4 640 EUR/m² +0,0% 2023
227 250 €
7 575 EUR/m² +110,4% 2023
108 000 €
3 600 EUR/m² -35,5% 2023
167 500 €
5 583 EUR/m² -32,5% 2023
248 000 €
5 061 EUR/m² -27,0% 2022
339 950 €
6 938 EUR/m² +131,3% 2022
147 000 €
4 900 EUR/m² -36,6% 2022
232 027 €
4 735 EUR/m² +18,5% 2022
195 730 €
3 994 EUR/m² -11,0% 2022
220 000 €
6 875 EUR/m² +6,6% 2022
206 300 €
4 210 EUR/m² -6,2% 2022
220 000 €
4 490 EUR/m² +39,2% 2022
158 000 €
3 224 EUR/m² -36,8% 2021
250 000 €
5 208 EUR/m² +33,0% 2021
188 000 €
3 837 EUR/m² +34,3% 2021
140 000 €
4 667 EUR/m² -21,9% 2021
179 198 €
3 657 EUR/m² +21,6% 2021
147 325 €
5 080 EUR/m² -7,9% 2021
160 000 €
5 333 EUR/m² +11,5% 2021
143 500 €
4 948 EUR/m² -32,1% 2021
211 321 €
4 313 EUR/m² +62,6% 2021
130 000 €
2 653 EUR/m² +18,2% 2021
110 000 €
3 667 EUR/m² -12,0% 2021
125 000 €
4 310 EUR/m² -26,5% 2021
170 000 €
3 469 EUR/m² +32,8% 2021
128 000 €
4 267 EUR/m² -25,6% 2020
172 000 €
3 510 EUR/m² +32,6% 2020
129 697 €
4 472 EUR/m² -16,3% 2020
155 000 €
5 345 EUR/m² +1,3% 2020
153 000 €
4 781 EUR/m² -26,4% 2020
208 000 €
4 245 EUR/m² +39,8% 2020
148 785 €
3 036 EUR/m² +6,3% 2020
140 000 €
2 857 EUR/m² 0,0% 2020
140 000 €
2 857 EUR/m² -14,4% 2019
163 497 €
4 671 EUR/m² +6,2% 2019
154 000 €
3 143 EUR/m² +31,6% 2019
117 000 €
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