UN APPARTEMENT 2 pièces — 209 000 €
4 RUE DU PORT 97434 SAINT-PAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CZ1098
Contenance583 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro1098
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13804039. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 136 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Saint-Paul (2025)
🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
13,127,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
9,425,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,60%
Loyer estimé : 453 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
KAROUEST49
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m 🚗
Nationale N1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Nationale N1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Nationale N1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Nationale N1ARond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+343,2% évolution globale
149 196 €prix moyen
2025
221 580 €
7 148 EUR/m² +64,1% 2025
135 000 €
8 438 EUR/m² -35,8% 2024
210 135 €
9 136 EUR/m² +0,5% 2024
209 000 €
8 708 EUR/m² +67,2% Vente actuelle 2024
125 000 €
4 464 EUR/m² -26,5% 2024
170 000 €
7 083 EUR/m² -20,9% 2023
214 900 €
7 959 EUR/m² +12,5% 2023
190 990 €
7 074 EUR/m² +4 144,2% 2022
4 500 €
-69,0% 2022
14 500 €
-81,9% 2022
80 000 €
4 444 EUR/m² -36,0% 2022
125 000 €
5 000 EUR/m² -3,1% 2022
129 000 €
5 160 EUR/m² -45,5% 2021
236 708 €
5 260 EUR/m² +165,7% 2021
89 100 €
4 950 EUR/m² +15,7% 2021
77 000 €
3 208 EUR/m² -51,1% 2021
157 500 €
4 773 EUR/m² -8,4% 2020
172 000 €
6 143 EUR/m² -18,1% 2019
210 000 €
5 526 EUR/m² +26,9% 2019
165 512 €
7 196 EUR/m² +2,9% 2018
160 851 €
6 994 EUR/m² +5,6% 2018
152 350 €
6 624 EUR/m² -26,9% 2018
208 450 €
4 632 EUR/m² +46,3% 2018
142 500 €
5 278 EUR/m² -47,2% 2017
270 000 €
5 192 EUR/m² +35,0% 2017
200 000 €
7 407 EUR/m² -7,0% 2016
215 000 €
6 935 EUR/m² +186,7% 2016
75 000 €
3 125 EUR/m² -48,0% 2016
144 135 €
6 267 EUR/m² +80,2% 2016
80 000 €
3 200 EUR/m² -36,9% 2015
126 830 €
5 514 EUR/m² -21,2% 2015
160 925 €
5 960 EUR/m² +221,9% 2014
50 000 €
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