UNE MAISON 5 pièces — 450 000 €
100 RUE DE MARQUILLIES 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain424 m²
Prix/m²4 018 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DP83
Contenance424 m²
Préfixe000
SectionDP
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14561551. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 073 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +93,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Balzac-Lazarre Garreau
Revenus
14 680 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
79%Locataires
43%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 1 427 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
ILEVIA37
RHDF-59-P211
RHDF-59-P12
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PrevoyanceILEVIA220 m
Place GaronneILEVIA299 m
Place GaronneILEVIA313 m
Place GaronneILEVIA328 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
237 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
396 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-37,5% évolution globale
485 000 €prix moyen
2025
450 000 €
4 018 EUR/m² +57,9% Vente actuelle 2021
285 000 €
2 436 EUR/m² -60,4% 2015
720 000 €
1 148 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LILLE
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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1