UNE MAISON 5 pièces — 36 000 €

5 CESSAC 23320 BUSSIERE-DUNOISE
Vendu le 23 décembre 2025
387 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 36 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 650 m²
Prix/m²387 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BX38
Contenance455 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro38

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14561168. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 263 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -69,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bussière-Dunoise

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
13%Cadres
Population active433
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bussi�re-Dunoise (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
19 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,0 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
19,53%
Loyer estimé : 586 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bussière-Dunoise

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
36 000 €prix moyen
2025
36 000 €
387 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
36 000 €
387 EUR/m²0 m2025
93 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 263 EUR/m²210 m2024
95 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de BUSSIERE-DUNOISE

21permis récents
22logements autorisés
1 742 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement107 m²1
Declaration prealable juin 2024

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement54 m²1
Permis de construire août 2022

2

1 logement1