UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
8 CESSAC 23320 BUSSIERE-DUNOISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 4 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain22 188 m²
Prix/m²1 263 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW141
Contenance1 432 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13683671. Sources et méthode
Contexte du quartier
628 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +101,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bussière-Dunoise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bussi�re-Dunoise (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bussière-Dunoise
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Départementale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
670 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2024
120 000 €
1 263 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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