UNE MAISON 4 pièces — 207 000 €
5100 CHE DE LARRIBERE 65100 LOUBAJAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 070 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A268
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro268
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14561102. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 418 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -14,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loubajac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
438 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Loubajac (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 960 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loubajac
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2019 - 13/12/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
207 000 €prix moyen
2025
207 000 €
2 070 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé1 · 583 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire597 m · Public
Permis de construire Commune de LOUBAJAC
40permis récents
44logements autorisés
4 257 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement106 m²1
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1
1 logement87 m²1
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1
1 logement221 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement87 m²1