UNE MAISON 4 pièces — 237 500 €
2 DESPOUEY 65100 LOUBAJAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 500 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain920 m²
Prix/m²2 699 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D424
Contenance920 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro424
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13786790. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 418 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +11,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loubajac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
438 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Loubajac (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 845 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loubajac
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2019 - 13/12/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
209 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
237 500 €prix moyen
2024
237 500 €
2 699 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (16)
Services publics14 · 25 m
Enseignement1 · 181 m
Santé1 · 181 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire167 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LOUBAJAC
40permis récents
44logements autorisés
4 257 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement87 m²1
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1
1 logement221 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement87 m²1