UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €

11 SERIGNY 85240 FOUSSAIS-PAYRE
Vendu le 19 mai 2025
1 310 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 590 m²
Prix/m²1 310 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D560
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro560

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14560898. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 111 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +17,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Foussais-Payré

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 183 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
12%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
8%Cadres
Population active505
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Foussais-Payr� (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,7 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
62 observations
📈Rendement locatif brut
7,27%
Loyer estimé : 666 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Foussais-Payré

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/2012 - 30/09/2012
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/01/1995 - 30/09/1996

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m
🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m
🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m
🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m
🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 310 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
110 000 €
1 310 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 111 EUR/m²926 m2025
90 m²
Voir
38%
UNE MAISON · 4p
107 500 €
1 075 EUR/m²1.9 km2024
100 m²
Voir

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Permis de construire Commune de FOUSSAIS-PAYRE

35permis récents
35logements autorisés
2 999 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement95 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement138 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement129 m²1