UNE MAISON 4 pièces — 168 000 €
6 RUE DES BLEUETS 59940 ESTAIRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain144 m²
Prix/m²2 074 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle C3685
Contenance144 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro3685
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14560838. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 148 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
21 540 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 054 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Estaires (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 702 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Estaires
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P117
RHDF-62-COM6
RHDF-62-SCO4
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ESTAIRES - Kennedy - AbriRHDF-62-COM168 m
ESTAIRES - KennedyRHDF-62-COM168 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-0,6% évolution globale
168 000 €prix moyen
2025
168 000 €
2 074 EUR/m² +0,6% Vente actuelle 2023
167 000 €
2 062 EUR/m² -1,2% 2023
169 000 €
2 086 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ESTAIRES
225permis récents
411logements autorisés
40 131 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement61 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2025
6
13 logements860 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement246 m²1
Permis de construire mai 2025
1
8 logements733 m²1