UNE MAISON 4 pièces — 89 000 €
1230 RTE DE LA CLAYETTE 71800 CHATENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 824 m²
Prix/m²873 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B538
Contenance1 085 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro538
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14560757. Sources et méthode
Contexte du quartier
873 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châtenay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
169 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Ch�tenay (2025)
🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,81%
Loyer estimé : 802 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtenay
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1990 - 30/06/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D987Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
20 m 🚗
Départementale D987Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
133 m 🚗
Départementale D987Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
239 m 🚗
Départementale D987Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
245 m 🚗
Départementale D300Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+85,4% évolution globale
68 500 €prix moyen
2025
89 000 €
873 EUR/m² +85,4% Vente actuelle 2019
48 000 €
471 EUR/m²Biens comparables
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