UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €
306 CHE DU GRAND POISEUIL 71800 SAINT-RACHO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain762 m²
Prix/m²990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E460
Contenance458 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro460
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14546775. Sources et méthode
Contexte du quartier
990 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Racho
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
149 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Racho (2025)
🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,53%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Racho
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D987Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
192 m 🚗
Départementale D987Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
385 m 🚗
Départementale D987Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
436 m 🚗
Départementale D987Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1 800,0% évolution globale
50 000 €prix moyen
2024
95 000 €
990 EUR/m² +1 800,0% Vente actuelle 2021
5 000 €
52 EUR/m²Biens comparables
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