Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 132 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain143 m²

Prix/m²1 257 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB271

Contenance143 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro271

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14560349. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 624 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -52,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tinténiac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 851 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

8%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tint�niac (2025)

11,9 EUR/m²/mois

9,814,6 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,814,6 EUR/m²

10,82%

Loyer estimé : 1 190 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tinténiac

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla10

BreizhGo en Ille-et-Vilaine9

Arrêts les plus proches

CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla225 m

CentreBreizhGo en Ille-et-Vilaine225 m

CentreBreizhGo en Ille-et-Vilaine416 m

Collège St-JosephSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla522 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

332 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

335 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

407 m

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

200 m

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

204 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+76,0% évolution globale

65 500 €prix moyen

2025

132 000 €

1 257 EUR/m² +780,0% Vente actuelle

2023

15 000 €

357 EUR/m² -62,5%

2021

40 000 €

952 EUR/m² -46,7%

2017

75 000 €

1 071 EUR/m²

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 4p

255 000 €

2 550 EUR/m²684 m2025

1 750 EUR/m²242 m2025

2 375 EUR/m²516 m2025

100 m²

Services à proximité

Équipements (140)

Services publics51 · 26 m

Santé42 · 114 m

Commerces20 · 36 m

Sport/Loisirs19 · 65 m

Enseignement7 · 176 m

Tourisme1 · 232 m

Écoles (7)

Ecole

Ecole primaire privée Notre Dame176 m · Privé

Lycée

Lycée professionnel Jeanne Jugan226 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique René-Guy Cadou238 m · Public

Collège

Collège Saint-Joseph La Salle573 m · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph618 m · Privé