UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
2 LA COSTE 87800 MEILHAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 370 m²
Prix/m²2 473 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B701
Contenance2 370 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro701
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14560318. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 052 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +20,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meilhac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
522 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Meilhac (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 868 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meilhac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1993 - 11/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
218 m 🚗
Départementale D17A3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Départementale D17A3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
341 m 🚗
Départementale D17A3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+24,3% évolution globale
173 301 €prix moyen
2025
230 000 €
2 473 EUR/m² +119,3% Vente actuelle 2019
104 902 €
1 128 EUR/m² -43,3% 2019
185 000 €
1 989 EUR/m²Biens comparables
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