UNE MAISON 4 pièces — 153 900 €
4 LES BOURISSOUS 87800 MEILHAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 900 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 524 m²
Prix/m²2 052 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B631
Contenance2 524 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro631
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15374904. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 400 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +46,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meilhac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
522 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Meilhac (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 700 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meilhac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1993 - 11/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
243 m 🚗
Départementale D17A3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D17A3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
386 m 🚗
Départementale D17A3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,0% évolution globale
135 700 €prix moyen
2025
153 900 €
2 052 EUR/m² +31,0% Vente actuelle 2019
117 500 €
1 567 EUR/m²Biens comparables
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