UNE MAISON 4 pièces — 146 900 €
18 RUE DE VICHY 03110 VENDAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 900 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 033 m²
Prix/m²1 836 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI19
Contenance1 033 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14560135. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 674 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +9,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vendat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Vendat (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 822 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vendat
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 m 🚗
Départementale D27Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+50,2% évolution globale
122 350 €prix moyen
2025
146 900 €
1 836 EUR/m² +50,2% Vente actuelle 2021
97 800 €
1 223 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
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Ecole maternelle Les Quatre Vents432 m · Public
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Ecole élémentaire Les Coursières669 m · Public
Permis de construire Commune de VENDAT
154permis récents
158logements autorisés
17 846 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
3 logements568 m²1
Permis de construire mars 2024
5
1 logement72 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement148 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement80 m²1