UNE MAISON 3 pièces — 215 000 €

2 PL DE LA FONTAINE 28130 MAINTENON
Vendu le 20 septembre 2025
2 389 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 20 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain710 m²
Prix/m²2 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS264
Contenance710 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro264

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15223557. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 389 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Maintenon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 499 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
15%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
23%Cadres
Population active2 102
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Loyers de référence Maintenon (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,3 EUR/m²
601 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,7 EUR/m²
175 observations
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 1 065 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maintenon

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Transilien;TER;RER4
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

Arrêts les plus proches

Maintenon Gare RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault687 m
Maintenon Gare RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault687 m
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41687 m
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41687 m
Gare de MaintenonTER BreizhGo699 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
281 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
281 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
282 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
351 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
419 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
215 000 €prix moyen
2025
215 000 €
2 389 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
215 000 €
2 389 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
219 600 €
2 413 EUR/m²105 m2025
91 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 4p
245 000 €
2 917 EUR/m²1.5 km2025
84 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (17)

Services publics13 · 56 m
Santé2 · 185 m
Sport/Loisirs1 · 483 m
Transports1 · 696 m

Écoles (6)

Collège
Collège Jean Racine1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charles Péguy1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Collin d'Harleville1.3 km · Public
Lycée
Lycée professionnel privé Françoise d'Aubigné1.4 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert1.4 km · Public

Permis de construire Commune de MAINTENON

128permis récents
327logements autorisés
23 985 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement98 m²1
Declaration prealable juin 2025

3

2 logements28 m²1
Declaration prealable févr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement208 m²1