UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
5230 LA POINTE 81500 FIAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 028 m²
Prix/m²1 474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YC111
Contenance352 m²
Préfixe000
SectionYC
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14559459. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 980 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -25,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fiac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
925 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Fiac (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,58%
Loyer estimé : 884 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fiac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2003 - 16/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2011 - 31/12/2011
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
481 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+5,7% évolution globale
135 833 €prix moyen
2025
140 000 €
1 474 EUR/m² +3,7% Vente actuelle 2022
135 000 €
1 452 EUR/m² +1,9% 2017
132 500 €
1 395 EUR/m²Biens comparables
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