Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 104 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain524 m²

Prix/m²1 136 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR535

Contenance524 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro535

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14559365. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 571 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -27,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lens Nord-Ouest 4

Revenus

15 820 EUR Revenu médian annuel

35,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

1 774 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

16% Propriétaires

76%Locataires

53%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

26,9%Chômage

2%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lens (2025)

11,9 EUR/m²/mois

9,714,7 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,411,4 EUR/m²

9,72%

Loyer estimé : 846 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lens

10Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe29/01/2001 - 13/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

TADAO37

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

LyonnaisTADAO115 m

LyonnaisTADAO116 m

PicardieTADAO124 m

PicardieTADAO127 m

RobespierreTADAO212 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

407 m

🚗

Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

435 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

298 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

446 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

466 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+69,6% évolution globale

83 050 €prix moyen

2025

104 500 €

1 136 EUR/m² +69,6% Vente actuelle

2018

61 600 €

670 EUR/m²

Biens comparables

80%

UNE MAISON · 5p

127 612 €

1 289 EUR/m²818 m2025

1 170 EUR/m²736 m2025

1 422 EUR/m²1.0 km2025

83 m²

Services à proximité

Écoles (10)

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Lycée professionnel Maximilien de Robespierre205 m · Public

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Collège Jean Jaurès243 m · Public

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès399 m · Public

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Ecole élémentaire Louis Pasteur507 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Louis Pasteur526 m · Public

Permis de construire Commune de LENS

206permis récents

3 368logements autorisés

188 390 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

5 logements43 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement113 m²1

Declaration prealable août 2025

1 logement1