UNE MAISON 5 pièces — 127 612 €
88 RUE ALEXANDRE DUMAS 62800 LIEVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 612 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain373 m²
Prix/m²1 289 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA161
Contenance128 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14848845. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 422 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Saint-Albert
Revenus
16 540 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
2 633 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
75%Locataires
55%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Li�vin (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,65%
Loyer estimé : 920 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Liévin
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe15/05/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Mouvement de Terrain29/11/2015 - 29/11/2015
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
TADAO42
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Belle FemmeTADAO53 m
Belle FemmeTADAO60 m
BlumTADAO133 m
BlumTADAO153 m
Loos-en-GohelleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA370 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
328 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+41,0% évolution globale
202 500 €prix moyen
2025
362 388 €
431 EUR/m² +184,0% 2025
127 612 €
1 289 EUR/m² -27,1% Vente actuelle 2021
175 000 €
2 083 EUR/m² +93,4% 2019
90 500 €
914 EUR/m² -64,8% 2019
257 000 €
306 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur625 m · Public
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Lycée professionnel Maximilien de Robespierre638 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès649 m · Public
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Ecole maternelle Louis Pasteur710 m · Public
Médico-social
IME Louis Flahaut (Association La Vie Active) de HENIN-BEAUMONT797 m · Privé
Permis de construire Commune de LIEVIN
554permis récents
2 105logements autorisés
162 544 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements224 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1