UNE MAISON 4 pièces — 585 000 €
55 ALL UTRILLO 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 585 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 274 m²
Prix/m²6 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CM727
Contenance424 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro727
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14559329. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 357 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
24 140 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 516 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
32%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 1 928 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
La Ciotat31
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
Cassis Carnoux Roquefort7
ZOU ! Proximité1
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
BodinCassis Carnoux Roquefort376 m
BodinCassis Carnoux Roquefort376 m
DeruyLa Ciotat384 m
DeruyLa Ciotat384 m
Pôle Multimodal DeruyZOU ! Proximité389 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40BRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
269 m 🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m 🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m 🚗
Départementale D141Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Départementale D141Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+40,1% évolution globale
501 350 €prix moyen
2025
585 000 €
6 158 EUR/m² +40,1% Vente actuelle 2020
417 700 €
4 397 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (319)
Services publics156 · 48 m
Commerces68 · 55 m
Santé64 · 48 m
Transports11 · 204 m
Sport/Loisirs9 · 253 m
Enseignement7 · 721 m
Tourisme4 · 253 m
Écoles (10)
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF - LA PEPINIERE327 m · Privé
Collège
Collège Alice Guy (anciennement Virebelle)711 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Vignol713 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marguerite Varesio777 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière780 m · Public
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements44 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements491 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement22 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements198 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement179 m²1