UNE MAISON 5 pièces — 159 000 €

5 RUE DES MYOSOTIS 39160 SAINT-AMOUR
Vendu le 12 mars 2025
1 514 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 159 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 663 m²
Prix/m²1 514 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL104
Contenance573 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro104

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14558894. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Amour

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
41%Locataires
8%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
6%Cadres
Population active993
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Amour (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
511 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 855 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Amour

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2021 - 17/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

RESEAU 395
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Saint-AmourSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault760 m
Saint-AmourSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault760 m
ST AMOUR Av.GareRESEAU 39772 m
ST AMOUR Av.GareRESEAU 39783 m
GendarmerieRESEAU 39825 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
159 000 €prix moyen
2025
159 000 €
1 514 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
159 000 €
1 514 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
159 000 €
1 459 EUR/m²472 m2024
109 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 429 EUR/m²106 m2025
105 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-AMOUR

62permis récents
92logements autorisés
7 793 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement108 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025

5

5 logements590 m²1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement149 m²1