UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €

10 B RUE D ALLONAL 39160 SAINT-AMOUR
Vendu le 30 septembre 2025
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain285 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM154
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro154

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15595327. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +13,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Amour

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
41%Locataires
8%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
6%Cadres
Population active993
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Amour (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
511 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 814 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Amour

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2021 - 17/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RESEAU 395
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

GendarmerieRESEAU 39296 m
ST AMOUR Av.GareRESEAU 39813 m
ST AMOUR Av.GareRESEAU 39834 m
Saint-AmourSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault903 m
Saint-AmourSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault903 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1083Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
610 m
🚗
Départementale D1083Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
723 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
637 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
2 000 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
70 000 €
769 EUR/m²212 m2025
91 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
1 765 EUR/m²469 m2025
119 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

Lycée
Lycée professionnel Ferdinand Fillod298 m · Public
Collège
Collège Lucien Febvre460 m · Public
Ecole
Ecole maternelle470 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marius Picquand728 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-AMOUR

62permis récents
92logements autorisés
7 793 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement108 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025

5

5 logements590 m²1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement149 m²1