UNE MAISON 4 pièces — 196 750 €
3027 ROUTE NATIONALE 59310 COUTICHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 750 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain778 m²
Prix/m²1 968 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D745
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro745
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14558557. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 240 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coutiches
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Coutiches (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,317,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 1 033 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coutiches
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P29
Arrêts les plus proches
COUTICHES - PérisselleRHDF-59-P214 m
COUTICHES - PérisselleRHDF-59-P219 m
COUTICHES - PérisselleRHDF-59-P224 m
FLINES LEZ RACHES - MadeleineRHDF-59-P2777 m
FLINES LEZ RACHES - MadeleineRHDF-59-P2795 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
28 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
28 m 🚗
Départementale D938Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Départementale D938Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Départementale D938Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,9% évolution globale
190 375 €prix moyen
2025
196 750 €
1 968 EUR/m² +6,9% Vente actuelle 2015
184 000 €
1 840 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Collège
Collège Jean Moulin1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de COUTICHES
250permis récents
326logements autorisés
33 766 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements304 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements128 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement252 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement178 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement148 m²1