UNE MAISON 4 pièces — 82 000 €
1094 LA CROCHERIE 19210 MONTGIBAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 080 m²
Prix/m²1 206 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK95
Contenance1 300 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14558092. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 206 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montgibaud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
244 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
10%Locataires
2%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Montgibaud (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 445 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montgibaud
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
82 000 €prix moyen
2025
82 000 €
1 206 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire972 m · Public
Permis de construire Commune de MONTGIBAUD
11permis récents
11logements autorisés
1 047 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mars 2019
1
1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2018
1
1 logement103 m²1
Permis de construire avr. 2018
1
1 logement94 m²1