UNE MAISON 6 pièces — 205 100 €
14 RUE PIERRE DE COUBERTIN 81000 ALBI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 100 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain499 m²
Prix/m²1 709 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN198
Contenance455 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14557856. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 900 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maranel-Bellevue
Revenus
22 880 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 407 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Albi (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 1 121 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Albi
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m 🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
259 m 🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
276 m 🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
287 m 🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 100 €prix moyen
2025
205 100 €
1 709 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (227)
Santé81 · 175 m
Services publics70 · 111 m
Commerces34 · 63 m
Sport/Loisirs31 · 149 m
Enseignement9 · 508 m
Tourisme2 · 528 m
Écoles (10)
Ecole technique privée hors contrat ECOFORM-ESP526 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Edouard Herriot566 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue586 m · Public
Collège
Collège Bellevue586 m · Public
Lycée
Lycée général Bellevue586 m · Public
Permis de construire Commune de ALBI
1180permis récents
6 491logements autorisés
373 227 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
10 logements19 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
32 logements2 572 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements7 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
7 logements32 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
56 logements2 400 m²1