UN APPARTEMENT 1 pièce — 51 000 €
5 RUE SARRET DE COUSSERGUES 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 51 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 217 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle NZ10
Contenance7 716 m²
Préfixe000
SectionNZ
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14557576. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 563 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cap d'Agde
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 302 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde17
Arrêts les plus proches
Mont St MartinCarpostal Agde92 m
Mont St MartinCarpostal Agde92 m
Mont St MartinCarpostal Agde132 m
Golf InternationalCarpostal Agde226 m
Golf InternationalCarpostal Agde230 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
677 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-12,8% évolution globale
69 982 €prix moyen
2025
51 000 €
2 217 EUR/m² -51,4% Vente actuelle 2025
105 000 €
3 281 EUR/m² +90,9% 2025
55 000 €
2 391 EUR/m² -60,4% 2025
139 000 €
4 484 EUR/m² +131,7% 2025
60 000 €
2 609 EUR/m² -23,4% 2025
78 375 €
2 613 EUR/m² -10,7% 2025
87 800 €
2 509 EUR/m² +11,4% 2025
78 800 €
3 426 EUR/m² +258,2% 2025
22 000 €
710 EUR/m² -65,1% 2025
63 000 €
2 739 EUR/m² -28,0% 2025
87 515 €
3 805 EUR/m² +2,4% 2025
85 500 €
2 591 EUR/m² +1,2% 2025
84 500 €
2 641 EUR/m² +3,0% 2025
82 000 €
2 563 EUR/m² +34,4% 2024
61 000 €
2 652 EUR/m² -19,7% 2024
76 000 €
3 304 EUR/m² -2,6% 2024
78 000 €
3 391 EUR/m² +16,4% 2024
67 000 €
2 393 EUR/m² +67,5% 2024
40 000 €
1 739 EUR/m² -27,4% 2024
55 100 €
2 396 EUR/m² -48,7% 2024
107 387 €
5 369 EUR/m² +92,8% 2024
55 700 €
2 422 EUR/m² -14,7% 2024
65 300 €
2 839 EUR/m² -36,6% 2024
103 050 €
3 220 EUR/m² +16,4% 2023
88 500 €
2 682 EUR/m² +60,9% 2023
55 000 €
2 750 EUR/m² -45,9% 2023
101 650 €
3 388 EUR/m² +45,2% 2023
70 000 €
2 333 EUR/m² +12,9% 2023
62 000 €
2 696 EUR/m² -15,2% 2023
73 150 €
2 438 EUR/m² +28,3% 2023
57 000 €
1 839 EUR/m² -9,7% 2023
63 100 €
2 743 EUR/m² -23,4% 2023
82 385 €
2 497 EUR/m² +2,3% 2023
80 500 €
3 500 EUR/m² -4,1% 2023
83 950 €
3 650 EUR/m² +99,9% 2022
42 000 €
1 826 EUR/m² -32,0% 2022
61 750 €
2 685 EUR/m² -11,0% 2022
69 350 €
3 468 EUR/m² +24,5% 2022
55 720 €
2 423 EUR/m² -8,4% 2022
60 800 €
2 643 EUR/m² +17,6% 2022
51 704 €
2 248 EUR/m² -6,8% 2022
55 500 €
2 413 EUR/m² -29,3% 2022
78 500 €
3 413 EUR/m² +31,2% 2022
59 850 €
2 602 EUR/m² +5,4% 2022
56 800 €
2 470 EUR/m² -27,2% 2022
78 000 €
2 438 EUR/m² +56,0% 2022
50 000 €
2 174 EUR/m² -27,2% 2022
68 700 €
2 290 EUR/m² +47,2% 2022
46 663 €
2 029 EUR/m² -20,2% 2022
58 500 €
2 543 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (314)
Services publics155 · 23 m
Commerces90 · 138 m
Santé37 · 153 m
Tourisme16 · 217 m
Sport/Loisirs11 · 440 m
Transports4 · 126 m
Enseignement1 · 879 m
Écoles (3)
Lycée
French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée)971 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne1.2 km · Public
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1