UN APPARTEMENT 2 pièces — 59 900 €
3 B RUE DE LA GARE 33220 PINEUILH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 900 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 331 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX193
Contenance11 317 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14557356. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 331 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +0,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pineuilh
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
12%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Pineuilh (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,62%
Loyer estimé : 530 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pineuilh
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Sainte-Foy-la-GrandeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault215 m
Sainte-Foy-la-GrandeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault215 m
Sainte-Foy-la-GrandeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault215 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
114 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
262 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
293 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+39,3% évolution globale
54 953 €prix moyen
2025
59 900 €
1 331 EUR/m² -14,4% Vente actuelle 2025
70 000 €
1 228 EUR/m² +55,6% 2025
45 000 €
1 023 EUR/m² -31,9% 2025
66 100 €
1 160 EUR/m² +0,9% 2024
65 500 €
1 424 EUR/m² -5,1% 2024
69 000 €
1 568 EUR/m² +15,0% 2024
60 000 €
1 333 EUR/m² +54,4% 2024
38 870 €
827 EUR/m² -41,1% 2024
66 000 €
1 692 EUR/m² +18,5% 2024
55 700 €
1 238 EUR/m² -10,2% 2024
62 000 €
1 170 EUR/m² -19,5% 2024
77 000 €
1 453 EUR/m² +14,9% 2023
67 000 €
1 241 EUR/m² +16,1% 2023
57 700 €
1 407 EUR/m² +9,9% 2023
52 500 €
1 117 EUR/m² +20,7% 2023
43 500 €
763 EUR/m² -9,4% 2023
48 000 €
1 067 EUR/m² -15,8% 2023
57 000 €
1 425 EUR/m² -14,8% 2023
66 900 €
1 239 EUR/m² -23,5% 2023
87 500 €
1 389 EUR/m² +25,0% 2023
70 000 €
1 556 EUR/m² +118,8% 2023
32 000 €
561 EUR/m² -30,4% 2023
46 000 €
1 150 EUR/m² +1,1% 2023
45 500 €
968 EUR/m² -1,1% 2023
46 000 €
1 150 EUR/m² -35,7% 2023
71 500 €
1 135 EUR/m² +43,0% 2023
50 000 €
1 111 EUR/m² 0,0% 2023
50 000 €
1 136 EUR/m² -11,8% 2022
56 700 €
1 260 EUR/m² +20,6% 2022
47 000 €
1 068 EUR/m² -16,1% 2022
56 000 €
1 273 EUR/m² -1,8% 2022
57 000 €
1 462 EUR/m² -23,0% 2022
74 000 €
1 298 EUR/m² +34,5% 2022
55 000 €
1 019 EUR/m² +12,2% 2022
49 000 €
1 065 EUR/m² -5,8% 2021
52 000 €
1 156 EUR/m² +15,6% 2021
45 000 €
1 023 EUR/m² -22,8% 2021
58 296 €
1 100 EUR/m² +14,3% 2021
51 000 €
810 EUR/m² +13,3% 2021
45 000 €
957 EUR/m² -13,5% 2021
52 000 €
981 EUR/m² -18,8% 2021
64 000 €
1 185 EUR/m² +25,5% 2020
51 000 €
895 EUR/m² +41,7% 2020
36 000 €
923 EUR/m² -34,5% 2020
55 000 €
1 019 EUR/m² +10,0% 2020
50 000 €
1 282 EUR/m² +13,6% 2020
44 000 €
978 EUR/m² +8,6% 2020
40 500 €
1 013 EUR/m² +1,3% 2020
40 000 €
1 026 EUR/m² -7,0% 2020
43 000 €
956 EUR/m²Biens comparables
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224logements autorisés
20 076 m²surface plancher
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