UN APPARTEMENT 2 pièces — 30 000 €
3 BD LAREGNERE 33220 SAINTE-FOY-LA-GRANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AC1036
Contenance618 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro1036
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15742901. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 036 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -39,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Foy-la-Grande
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
15%HLM
29%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Sainte-Foy-la-Grande (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,01%
Loyer estimé : 450 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Foy-la-Grande
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Sainte-Foy-la-GrandeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault521 m
Sainte-Foy-la-GrandeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault521 m
Sainte-Foy-la-GrandeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault521 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
574 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
598 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
603 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
643 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+87,2% évolution globale
49 934 €prix moyen
2025
67 385 €
864 EUR/m² +48,1% 2025
45 500 €
948 EUR/m² +51,7% 2025
30 000 €
625 EUR/m² -33,3% Vente actuelle 2025
45 000 €
662 EUR/m² -58,3% 2023
108 000 €
794 EUR/m² +80,0% 2021
60 000 €
882 EUR/m² +130,8% 2021
26 000 €
542 EUR/m² -62,9% 2021
70 000 €
897 EUR/m² +28,1% 2020
54 660 €
701 EUR/m² +54,4% 2019
35 398 €
521 EUR/m² -36,8% 2018
56 000 €
824 EUR/m² -13,8% 2018
65 000 €
833 EUR/m² +160,0% 2016
25 000 €
521 EUR/m² -28,6% 2016
35 000 €
515 EUR/m² -12,5% 2015
40 000 €
513 EUR/m² +11,1% 2015
36 000 €
462 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Paul Bert - Pauline Kergomard286 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Anglade Langalerie389 m · Privé
Collège
Collège privé Anglade Langalerie485 m · Privé
Lycée
Lycée Élisée Reclus592 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Paul Broca596 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE-FOY-LA-GRANDE
20permis récents
45logements autorisés
591 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
4
4 logements1
Declaration prealable nov. 2024
3
1 logement20 m²1
Permis de construire sept. 2024
4
6 logements1
Permis de construire août 2024
5
1 logement115 m²1