UN APPARTEMENT 2 pièces — 165 385 €

2 RUE DES FRERES RECLUS 33220 SAINTE-FOY-LA-GRANDE
Vendu le 06 janvier 2025
4 470 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 385 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 470 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 115 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle AB63
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro63

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15636409. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 470 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Foy-la-Grande

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires
68%Locataires
15%HLM
29%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
27,1%Chômage
10%Cadres
Population active851
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Foy-la-Grande (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
707 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
231 observations
📈Rendement locatif brut
2,52%
Loyer estimé : 347 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Foy-la-Grande

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Sainte-Foy-la-GrandeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault834 m
Sainte-Foy-la-GrandeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault834 m
Sainte-Foy-la-GrandeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault834 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+38,5% évolution globale
142 393 €prix moyen
2025
165 385 €
4 470 EUR/m² +38,5% Vente actuelle
2015
119 400 €
1 312 EUR/m²

Biens comparables

86%
UN APPARTEMENT · 2p
165 385 €
4 470 EUR/m²0 m2025
37 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 2p
47 900 €
1 331 EUR/m²420 m2024
36 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (9)

Ecole
Ecole primaire privée Anglade Langalerie101 m · Privé
Collège
Collège privé Anglade Langalerie266 m · Privé
Lycée
Lycée Élisée Reclus518 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Paul Broca519 m · Public
Ecole
Ecole primaire Paul Bert - Pauline Kergomard603 m · Public

Permis de construire Commune de SAINTE-FOY-LA-GRANDE

20permis récents
45logements autorisés
591 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire août 2025

4

4 logements1
Declaration prealable nov. 2024

3

1 logement20 m²1
Permis de construire sept. 2024

4

6 logements1
Permis de construire août 2024

5

1 logement115 m²1