UNE MAISON 4 pièces — 92 000 €
5 CHE DE LA SABOTERIE 18100 THENIOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 056 m²
Prix/m²868 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1328
Contenance1 056 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1328
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14556912. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 198 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -27,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thénioux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
664 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Th�nioux (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,68,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,60%
Loyer estimé : 736 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thénioux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41278 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41283 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41288 m
Les ForgesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41921 m
Les ForgesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41979 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
69 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
168 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
178 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
182 m 🚗
Départementale D2076Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
209 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
92 000 €prix moyen
2025
92 000 €
868 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics9 · 264 m
Commerces1 · 251 m
Enseignement1 · 247 m
Santé1 · 247 m
Sport/Loisirs1 · 280 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Paul Pietu295 m · Public
Permis de construire Commune de THENIOUX
10permis récents
10logements autorisés
977 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable oct. 2019
2
1 logement1
Permis de construire mars 2018
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2016
3
1 logement15 m²1