UNE MAISON 4 pièces — 192 000 €
19 RTE DES MARTRES 63670 LE CENDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain742 m²
Prix/m²1 829 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM188
Contenance742 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14556721. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 784 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Route des Martres
Revenus
24 470 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 262 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Le Cendre (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 1 054 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cendre
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2001
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
T2C33
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Route des MartresT2C66 m
Route des MartresT2C69 m
Le Cendre Route des MartresT2C96 m
GondoleT2C312 m
Le Cendre GondoleT2C312 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 m 🚗
Route intercommunale M52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
192 000 €prix moyen
2025
192 000 €
1 829 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (129)
Services publics57 · 78 m
Santé32 · 84 m
Commerces16 · 277 m
Sport/Loisirs13 · 441 m
Transports7 · 119 m
Enseignement4 · 520 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Aragon493 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louis Aragon510 m · Public
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Ecole maternelle Henri Barbusse654 m · Public
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Ecole élémentaire Henri Barbusse725 m · Public
Permis de construire Commune de LE CENDRE
99permis récents
273logements autorisés
23 276 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement64 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement50 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement98 m²1
Permis de construire mars 2025
1
4 logements430 m²1