UNE MAISON 4 pièces — 151 600 €
39 RUE DES PANDIERES 63670 LE CENDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 600 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain244 m²
Prix/m²1 784 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL450
Contenance244 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro450
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15819562. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Route des Martres
Revenus
24 470 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 262 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Le Cendre (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,76%
Loyer estimé : 853 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cendre
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2001
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
T2C23
Arrêts les plus proches
LE CENDRE PandièresT2C141 m
Le Cendre LE CENDRE PandièresT2C143 m
LE CENDRE PandièresT2C144 m
MaronneT2C278 m
MaronneT2C305 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
229 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
283 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 1 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
365 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
274 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
151 600 €prix moyen
2025
151 600 €
1 784 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (98)
Services publics48 · 68 m
Santé22 · 546 m
Commerces10 · 556 m
Sport/Loisirs10 · 98 m
Transports6 · 727 m
Enseignement2 · 672 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Henri Barbusse654 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Barbusse658 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Aragon1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire Louis Aragon1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LE CENDRE
99permis récents
273logements autorisés
23 276 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement64 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement50 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement98 m²1
Permis de construire mars 2025
1
4 logements430 m²1