UNE MAISON 4 pièces — 228 000 €

4 RUE DU ROND POINT 27550 NASSANDRES SUR RISLE
Vendu le 24 janvier 2025
2 303 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 228 000 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain975 m²
Prix/m²2 303 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C534
Contenance975 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro534

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14556691. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 303 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nassandres sur Risle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
4%Cadres
Population active1 040
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nassandres sur Risle (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
68 observations
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 879 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nassandres sur Risle

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 26/03/2001
Mouvement de Terrain06/03/2020 - 06/03/2020

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-1,5% évolution globale
229 700 €prix moyen
2025
228 000 €
2 303 EUR/m² -1,5% Vente actuelle
2022
231 400 €
2 337 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
228 000 €
2 303 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
92 000 €
1 070 EUR/m²105 m2025
86 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
235 000 €
2 350 EUR/m²1.3 km2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Yann Arthus-Bertrand707 m · Public

Permis de construire Commune de NASSANDRES SUR RISLE

45permis récents
69logements autorisés
7 670 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

6 logements556 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement162 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement170 m²1