UNE MAISON 4 pièces — 476 000 €
95 RTE DE GAJESSA 06500 SAINTE-AGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 476 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 661 m²
Prix/m²3 283 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC218
Contenance1 661 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14556622. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 620 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -41,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Agnès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 351 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Sainte-Agn�s (2025)
🏢Appartementfaible
19,2 EUR/m²/mois
13,826,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,99%
Loyer estimé : 2 771 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Agnès
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Zest28
Arrêts les plus proches
GajessaZest103 m
GajessaZest148 m
Colline PescaïreZest425 m
Colline PescaïreZest425 m
Cabrolles supérieurZest443 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
240 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
414 m 🚗
Départementale D22ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D22ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D22ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
476 000 €prix moyen
2025
476 000 €
3 283 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (38)
Services publics24 · 193 m
Commerces5 · 311 m
Santé4 · 676 m
Transports3 · 311 m
Enseignement1 · 463 m
Sport/Loisirs1 · 672 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Imbert436 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Caréi1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Cassin1.3 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Menton1.4 km ·
Permis de construire Commune de SAINTE-AGNES
31permis récents
40logements autorisés
4 729 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
6 logements475 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement182 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement159 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
2 logements239 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement146 m²1