UNE MAISON 5 pièces — 147 000 €

42 RUE DE LA GRANGE AUX MOINES 79400 ST MAIXENT L ECOLE
Vendu le 24 octobre 2025
1 633 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 147 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 983 m²
Prix/m²1 633 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV92
Contenance1 983 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro92

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14556293. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 467 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +11,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

21 190 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
41%Locataires
11%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,0%Chômage
8%Cadres
Population active627
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Maixent-l'�cole (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
733 observations
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,79,8 EUR/m²
489 observations
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 671 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Maixent-l'École

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2006 - 17/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2011 - 17/12/2011

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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Historique des ventes à cette adresse

1ventes
147 000 €prix moyen
2025
147 000 €
1 633 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Voir
78%
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108 m²
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Permis de construire Commune de ST MAIXENT L ECOLE

47permis récents
156logements autorisés
10 381 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable févr. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable oct. 2024

2

3 logements1
Declaration prealable août 2024

2

5 logements1