Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 161 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain399 m²

Prix/m²1 342 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BA67

Contenance177 m²

Préfixe000

SectionBA

Numéro67

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14556244. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 757 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -51,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Orcines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 566 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

1%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,1%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Orcines (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,213,6 EUR/m²

10,6 EUR/m²/mois

7,714,5 EUR/m²

9,45%

Loyer estimé : 1 268 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orcines

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2012 - 26/05/2012

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

T2C6

Arrêts les plus proches

SarcenatT2C77 m

Clermont-Ferrand SarcenatT2C77 m

L'EtoilerieT2C406 m

Clermont-Ferrand L'EtoilerieT2C406 m

Le Gressigny MicolineT2C889 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

21 m

🚗

Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

86 m

🚗

Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

89 m

🚗

Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

132 m

🚗

Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

192 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+436,7% évolution globale

95 500 €prix moyen

2025

161 000 €

1 342 EUR/m² +436,7% Vente actuelle

2020

30 000 €

Biens comparables

2 757 EUR/m²1.8 km2025

1 759 EUR/m²1.8 km2025

112 m²

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics2 · 184 m

Commerces1 · 114 m

Permis de construire Commune de ORCINES

202permis récents

214logements autorisés

23 983 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2025

1 logement139 m²1