UNE MAISON 5 pièces — 172 750 €

227 CHE DU MOULIN 30520 SAINT-MARTIN-DE-VALGALGUES
Vendu le 28 octobre 2025
1 986 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 172 750 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 020 m²
Prix/m²1 986 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK233
Contenance865 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro233

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14556236. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 986 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est

Revenus

18 900 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
33%Locataires
12%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,9%Chômage
7%Cadres
Population active968
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-de-Valgalgues (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,4 EUR/m²
252 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
120 observations
📈Rendement locatif brut
6,47%
Loyer estimé : 932 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Valgalgues

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 20/09/2014

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

ALES'Y(SMTBA)21

Arrêts les plus proches

MoulinALES'Y(SMTBA)126 m
Mas RathierALES'Y(SMTBA)161 m
GevaudanALES'Y(SMTBA)221 m
MesangesALES'Y(SMTBA)238 m
TamarisALES'Y(SMTBA)331 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D60DRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m
🚗
Départementale D60DRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m
🚗
Départementale D60DRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
172 750 €prix moyen
2025
172 750 €
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Voir
88%
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1 826 EUR/m²837 m2025
92 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DE-VALGALGUES

235permis récents
490logements autorisés
50 058 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement130 m²1
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1

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