UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
58 RUE DES PREAUX 89140 COURLON SUR YONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 440 m²
Prix/m²1 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WA468
Contenance1 440 m²
Préfixe000
SectionWA
Numéro468
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14556007. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 179 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -43,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courlon-sur-Yonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Courlon-sur-Yonne (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,115,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,14%
Loyer estimé : 743 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courlon-sur-Yonne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/03/2001 - 17/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 893
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
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1
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