UNE MAISON 2 pièces — 139 450 €

16 IMP DU PORT 89140 COURLON SUR YONNE
Vendu le 23 octobre 2024
2 179 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 139 450 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain538 m²
Prix/m²2 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle SB358
Contenance425 m²
Préfixe000
SectionSB
Numéro358

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14395425. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 776 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +22,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Courlon-sur-Yonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
14%Cadres
Population active532
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Courlon-sur-Yonne (2025)

🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,115,0 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 732 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courlon-sur-Yonne

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/03/2001 - 17/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 893

Arrêts les plus proches

COURLON/YONNE-SALLE DES FETESRESEAU 89456 m
COURLON/YONNE-CENTRERESEAU 89457 m
COURLON/YONNE-R.QUAI DE LA FORGERESEAU 89759 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m
🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m
🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+6,0% évolution globale
135 530 €prix moyen
2024
139 450 €
2 179 EUR/m² +6,0% Vente actuelle
2018
131 610 €
2 056 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 2p
139 450 €
2 179 EUR/m²0 m2024
64 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 3p
135 000 €
1 776 EUR/m²111 m2024
76 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 2p
10 000 €
167 EUR/m²1.8 km2025
60 m²
Voir

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Ecole
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Permis de construire Commune de COURLON SUR YONNE

31permis récents
41logements autorisés
4 054 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement197 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

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Permis de construire oct. 2024

1

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