UNE MAISON 4 pièces — 259 000 €

6 RUE DU TERTRE 89140 COURLON SUR YONNE
Vendu le 08 juillet 2025
3 597 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 259 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 752 m²
Prix/m²3 597 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB309
Contenance1 559 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro309

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15374788. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 889 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +90,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Courlon-sur-Yonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
14%Cadres
Population active532
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Courlon-sur-Yonne (2025)

🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,115,0 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 823 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courlon-sur-Yonne

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/03/2001 - 17/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 893

Arrêts les plus proches

COURLON/YONNE-R.QUAI DE LA FORGERESEAU 89162 m
COURLON/YONNE-CENTRERESEAU 89490 m
COURLON/YONNE-SALLE DES FETESRESEAU 89720 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m
🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+43,9% évolution globale
219 500 €prix moyen
2025
259 000 €
3 597 EUR/m² +43,9% Vente actuelle
2021
180 000 €
2 500 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
259 000 €
3 597 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 3p
135 000 €
1 776 EUR/m²952 m2024
76 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 4p
153 000 €
1 889 EUR/m²1.1 km2024
81 m²
Voir

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41logements autorisés
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Permis de construire sept. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire mai 2025

1

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