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Vendu 451 600 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface131 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 643 m²

Prix/m²3 447 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

160 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

31%

Données cadastrales

Référence parcelle AE28

Contenance1 643 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14555863. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 447 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Fuscien

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 386 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

13%Locataires

1%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,5%Chômage

39%Cadres

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Loyers de référence Saint-Fuscien (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,314,6 EUR/m²

11,6 EUR/m²/mois

9,414,3 EUR/m²

4,03%

Loyer estimé : 1 516 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Fuscien

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat2

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Keolis Amiens11

Arrêts les plus proches

Saint-FuscienKeolis Amiens404 m

Saint-FuscienKeolis Amiens491 m

SAINT-FUSCIENKeolis Amiens493 m

Chaussée de ParisKeolis Amiens589 m

CHAUSSEE DE PARISKeolis Amiens593 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

198 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

608 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

343 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

343 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

372 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+24,2% évolution globale

407 550 €prix moyen

2025

451 600 €

3 447 EUR/m² +24,2% Vente actuelle

2020

363 500 €

2 775 EUR/m²

Biens comparables

2 703 EUR/m²917 m2025

2 293 EUR/m²125 m2025

156 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire267 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-FUSCIEN

124permis récents

203logements autorisés

28 118 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement303 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement199 m²1

Permis de construire déc. 2023

75 logements5 026 m²1

Permis de construire avr. 2023

1 logement197 m²1