Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 290 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²11 518 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

FDPE

340 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

51%

Données cadastrales

Référence parcelle KI184

Contenance5 240 m²

Préfixe000

SectionKI

Numéro184

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14555803. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 944 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +93,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mont Boron

Revenus

35 440 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,53Indice de Gini

Population

1 852 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

26%Locataires

0%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

45%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

2,13%

Loyer estimé : 2 288 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

60Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur30

ZOU ! Proximité16

ZOU ! Scolaire3

Corsica Ferries1

Arrêts les plus proches

Les Crêtes / CarnotLignes d'Azur42 m

Les CretesZOU ! Proximité44 m

Les CretesZOU ! Proximité50 m

Villa la CôteLignes d'Azur89 m

PresidentZOU ! Proximité145 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M6098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

360 m

Historique des ventes à cette adresse

22ventes

+65,4% évolution globale

1 135 820 €prix moyen

2025

1 290 000 €

11 518 EUR/m² +0,5% Vente actuelle

2025

1 283 519 €

11 668 EUR/m² +2 467,0%

2025

50 000 €

-97,4%

2025

1 898 110 €

12 739 EUR/m² +13,0%

2025

1 680 000 €

15 273 EUR/m² -16,0%

2025

2 000 000 €

9 174 EUR/m² +130,8%

2025

866 400 €

7 469 EUR/m² +2 066,0%

2025

40 000 €

-98,2%

2023

2 282 336 €

14 176 EUR/m² +26,5%

2023

1 803 750 €

15 031 EUR/m² +9,3%

2023

1 650 000 €

10 313 EUR/m² +10,0%

2023

1 500 000 €

12 500 EUR/m² +47,1%

2021

1 020 000 €

8 793 EUR/m² +13,3%

2021

900 000 €

5 625 EUR/m² +15,4%

2019

780 000 €

6 190 EUR/m² -13,3%

2019

900 000 €

8 036 EUR/m² -35,7%

2018

1 400 000 €

9 396 EUR/m² +27,9%

2017

1 094 930 €

10 138 EUR/m² +4,8%

2016

1 045 000 €

6 614 EUR/m² +1 532,8%

2016

64 000 €

-90,3%

2016

660 000 €

6 000 EUR/m² -15,4%

2015

780 000 €

7 222 EUR/m²

Biens comparables

81%

UN APPARTEMENT · 4p

2 020 000 €

19 057 EUR/m²426 m2025

8 000 EUR/m²193 m2025

5 040 EUR/m²616 m2025

125 m²

Services à proximité

Équipements (370)

Services publics214 · 30 m

Santé53 · 178 m

Commerces47 · 112 m

Transports27 · 338 m

Enseignement12 · 379 m

Sport/Loisirs9 · 340 m

Tourisme8 · 92 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Péglion357 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Abc School470 m · Privé

Lycée

Lycée professionnel les Palmiers788 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia827 m · Public

Collège

Collège Port Lympia827 m · Public