UNE MAISON 6 pièces — 645 000 €
4 RUE DES CITRONNIERS 66160 LE BOULOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 645 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface162 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²3 981 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR46
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14555656. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 981 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
21 840 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 846 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Le Boulou (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,715,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,28%
Loyer estimé : 1 761 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Boulou
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
645 000 €prix moyen
2025
645 000 €
3 981 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Services publics5 · 30 m
Santé3 · 95 m
Tourisme1 · 921 m
Permis de construire Commune de LE BOULOU
344permis récents
599logements autorisés
47 530 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement240 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement59 m²1
Permis de construire sept. 2024
4
1 logement1