UNE MAISON 5 pièces — 415 000 €
21 RUE CHANOINE BORDET 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 415 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²3 739 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle DW204
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionDW
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14555598. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 495 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Montagne
Revenus
30 280 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 647 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 1 452 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON25
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HortensiasKEOLIS DIJON222 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M108GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
415 000 €prix moyen
2025
415 000 €
3 739 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de DIJON
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16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
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2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1