UN APPARTEMENT 1 pièce — 214 130 €
9001 RES LES MARINES DE SAUSSET 13960 SAUSSET-LES-PINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 130 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AD136
Contenance9 008 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14555247. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 043 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +21,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Grand Fossé-L'Escalette-Plan Capelan
Revenus
28 130 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 657 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
15%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Sausset-les-Pins (2025)
🏢Appartementbonne
19,9 EUR/m²/mois
16,424,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,0 EUR/m²/mois
13,526,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,45%
Loyer estimé : 437 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sausset-les-Pins
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/06/1991
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Métropole lecar28
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Côte Bleue6
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Jean MoulinAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER100 m
Jean MoulinMétropole lecar100 m
Jean MoulinMétropole lecar100 m
Mairie de SaussetAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER289 m
Mairie de SaussetMétropole lecar289 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
262 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
124 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
275 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
+7,1% évolution globale
167 195 €prix moyen
2025
214 130 €
9 733 EUR/m² -2,7% Vente actuelle 2025
220 000 €
7 333 EUR/m² -13,7% 2025
255 000 €
5 930 EUR/m² +45,7% 2025
175 000 €
6 250 EUR/m² -7,9% 2024
190 000 €
5 278 EUR/m² +41,8% 2024
134 000 €
6 091 EUR/m² -43,0% 2024
235 000 €
6 351 EUR/m² -0,4% 2024
236 000 €
5 756 EUR/m² +34,9% 2023
175 000 €
7 955 EUR/m² -25,5% 2023
235 000 €
7 833 EUR/m² +193,8% 2023
80 000 €
2 222 EUR/m² -55,6% 2023
180 000 €
6 429 EUR/m² -29,8% 2022
256 520 €
9 161 EUR/m² +65,5% 2022
155 015 €
7 046 EUR/m² -10,9% 2022
174 000 €
7 909 EUR/m² -5,9% 2022
185 000 €
8 409 EUR/m² +8,8% 2022
170 000 €
5 862 EUR/m² +21,4% 2021
140 000 €
5 000 EUR/m² -31,4% 2021
204 000 €
9 273 EUR/m² +920,0% 2021
20 000 €
-86,4% 2021
147 000 €
6 682 EUR/m² +3,2% 2021
142 500 €
6 477 EUR/m² -13,4% 2021
164 455 €
5 873 EUR/m² -44,8% 2021
298 000 €
8 278 EUR/m² +1 024,5% 2020
26 500 €
-85,0% 2019
177 000 €
5 900 EUR/m² -16,8% 2019
212 700 €
5 908 EUR/m² +11,9% 2019
190 000 €
8 636 EUR/m² -20,8% 2019
240 000 €
6 667 EUR/m² +39,5% 2017
172 000 €
7 818 EUR/m² +33,0% 2017
129 300 €
5 877 EUR/m² -16,6% 2017
155 000 €
5 741 EUR/m² -11,7% 2016
175 500 €
4 875 EUR/m² +2,0% 2016
172 000 €
6 143 EUR/m² +6,2% 2016
162 000 €
5 786 EUR/m² +50,9% 2016
107 350 €
4 880 EUR/m² -51,2% 2016
220 000 €
6 471 EUR/m² +35,8% 2015
162 000 €
5 400 EUR/m² +41,3% 2015
114 610 €
5 210 EUR/m² -4,5% 2015
120 000 €
5 455 EUR/m² +20,0% 2015
100 000 €
4 545 EUR/m² -10,7% 2015
112 000 €
5 091 EUR/m² +387,0% 2015
23 000 €
-88,5% 2015
200 000 €
5 405 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (225)
Services publics111 · 75 m
Santé60 · 72 m
Commerces26 · 119 m
Sport/Loisirs17 · 194 m
Transports5 · 416 m
Enseignement4 · 362 m
Tourisme2 · 172 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo391 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry754 m · Public
Collège
Collège Pierre Matraja851 m · Public
Permis de construire Commune de SAUSSET-LES-PINS
126permis récents
431logements autorisés
35 942 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements480 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements279 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement64 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1