UNE MAISON 2 pièces — 402 550 €
4 RUE ALBIZZIAS 33930 VENDAYS-MONTALIVET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 402 550 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain638 m²
Prix/m²4 193 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DK46
Contenance638 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14555242. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 727 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vendays-Montalivet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 684 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Vendays-Montalivet (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,99%
Loyer estimé : 1 004 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vendays-Montalivet
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1992 - 21/06/1992
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
402 550 €prix moyen
2025
402 550 €
4 193 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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