UNE MAISON 3 pièces — 370 000 €
22 RUE DE VERDUN 33930 VENDAYS-MONTALIVET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 150 m²
Prix/m²4 744 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC197
Contenance564 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13755910. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 744 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vendays-Montalivet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 684 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Vendays-Montalivet (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,65%
Loyer estimé : 816 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vendays-Montalivet
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1992 - 21/06/1992
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
Av. de l'EuropeCars Régionaux 33 - Gironde251 m
Av. de l'EuropeCars Régionaux 33 - Gironde251 m
Office du TourismeCars Régionaux 33 - Gironde307 m
Office du TourismeCars Régionaux 33 - Gironde307 m
Bld FochCars Régionaux 33 - Gironde370 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Départementale D102Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Départementale D102Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Départementale D102Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,4% évolution globale
369 350 €prix moyen
2025
368 700 €
4 727 EUR/m² -0,4% 2024
370 000 €
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