UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
166 RUE AIME DENNEL 60280 MARGNY LES COMPIEGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain527 m²
Prix/m²1 518 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AH345
Contenance527 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro345
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14555210. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 754 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
21 870 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 531 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
41%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Margny-l�s-Compi�gne (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,816,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,54%
Loyer estimé : 1 352 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Margny-lès-Compiègne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/1992 - 03/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
TIC Urbain - AR de Compiègne27
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 35
TIC Interurbain - AR de Compiègne4
Arrêts les plus proches
Margny de GaulleTIC Urbain - AR de Compiègne105 m
Margny de GaulleTIC Urbain - AR de Compiègne114 m
BarthouTIC Urbain - AR de Compiègne115 m
BarthouTIC Urbain - AR de Compiègne198 m
GymnaseTIC Urbain - AR de Compiègne252 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
38 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
152 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 518 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire974 m · Public
Permis de construire Commune de MARGNY LES COMPIEGNE
49permis récents
580logements autorisés
38 319 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement205 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
3
2 logements81 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
3 logements187 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1