UN APPARTEMENT 4 pièces — 175 000 €
104 AV JEAN JAURES 40220 TARNOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 134 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM262
Contenance1 051 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro262
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14554296. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 177 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -32,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
24 560 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Tarnos (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,716,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,219,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,79%
Loyer estimé : 1 136 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarnos
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 06/02/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK46
Arrêts les plus proches
BigorreTXIK TXAK172 m
BigorreTXIK TXAK178 m
BigorreTXIK TXAK184 m
Ambroise CroizatTXIK TXAK185 m
Ambroise CroizatTXIK TXAK185 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
25 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
245 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-12,5% évolution globale
187 500 €prix moyen
2024
175 000 €
2 134 EUR/m² -12,5% Vente actuelle 2023
200 000 €
3 279 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TARNOS
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977logements autorisés
86 004 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire août 2025
1
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