UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €
21 RUE DE DOMREMY 14000 CAEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IK28
Contenance3 194 m²
Préfixe000
SectionIK
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14553313. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Paul
Revenus
24 400 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Caen (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 1 243 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caen
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Rhin-DanubeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo160 m
Rhin-DanubeNomad Car (Région Normandie);TWISTO160 m
Rhin-DanubeNomad Car (Région Normandie);TWISTO161 m
St GabrielNomad Car (Région Normandie);TWISTO162 m
St GabrielAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo162 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+22,6% évolution globale
232 804 €prix moyen
2025
257 440 €
3 029 EUR/m² -25,4% 2025
345 000 €
3 286 EUR/m² +213,6% 2024
110 000 €
1 571 EUR/m² -55,1% 2024
245 000 €
2 500 EUR/m² +14,0% Vente actuelle 2024
215 000 €
3 071 EUR/m² -24,2% 2024
283 800 €
3 686 EUR/m² +1,4% 2024
280 000 €
2 692 EUR/m² +6,1% 2023
264 000 €
2 779 EUR/m² -23,5% 2023
345 000 €
4 481 EUR/m² +42,9% 2022
241 400 €
2 515 EUR/m² -23,4% 2022
315 000 €
3 316 EUR/m² +21,2% 2022
260 000 €
3 133 EUR/m² -0,4% 2022
261 000 €
3 527 EUR/m² +24,3% 2021
210 000 €
3 000 EUR/m² -26,1% 2021
284 300 €
2 993 EUR/m² +89,5% 2021
150 000 €
2 830 EUR/m² -37,2% 2021
239 000 €
3 104 EUR/m² -11,5% 2020
270 000 €
3 506 EUR/m² +68,8% 2019
160 000 €
2 000 EUR/m² -14,0% 2019
186 000 €
2 241 EUR/m² -22,5% 2019
240 000 €
2 824 EUR/m² -13,2% 2018
276 400 €
3 004 EUR/m² +17,6% 2017
235 000 €
2 176 EUR/m² +16,3% 2017
202 000 €
2 623 EUR/m² -50,1% 2017
405 000 €
2 455 EUR/m² +268,2% 2017
110 000 €
1 325 EUR/m² -45,0% 2016
200 000 €
2 703 EUR/m² +39,9% 2015
143 000 €
2 698 EUR/m² -31,1% 2015
207 500 €
2 964 EUR/m² +15,3% 2015
180 000 €
1 875 EUR/m² -22,7% 2015
233 000 €
2 774 EUR/m² +17,6% 2015
198 100 €
2 085 EUR/m² +3,2% 2015
192 000 €
2 043 EUR/m² -13,5% 2014
222 000 €
2 337 EUR/m² +8,3% 2014
205 000 €
1 565 EUR/m² -2,4% 2014
210 000 €
1 750 EUR/m²Biens comparables
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